荒巻中央パークマンション

  • 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢二丁目

  • 仙山線 / 北山駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
1,690万円
22.6万円/㎡
相場
1,801万円
24.1万円/㎡
909
1,504
2,099
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,801万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜2,099万円
20.1万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
荒巻中央パークマンション
1,690万円（22.6万円/㎡）/ 4階 / 74.84㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,690万円22.6万円4階 74.84㎡ 2LDK+S南
2025/09/271,790万円23.9万円4階 74.84㎡ 2LDK+S南
2025/08/301,599万円22.6万円4階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/07/221,599万円22.6万円4階 70.7㎡ 2LDK+S南東
2025/05/301,790万円24.1万円5階 74.3㎡ 3LDK南
2025/03/171,890万円25.4万円5階 74.3㎡ 3LDK南
2025/03/041,990万円26.8万円5階 74.3㎡ 3LDK南
2025/02/271,799万円25.4万円4階 70.7㎡ 2LDK+S南東
2025/02/22680万円9.6万円4階 70.7㎡ 3LDK南
2025/02/22680万円9.6万円4階 70.7㎡ 4LDK南
2025/02/172,090万円28.1万円5階 74.3㎡ 3LDK南
2023/06/15830万円17.2万円1階 48.28㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
荒巻中央パークマンション
仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
北山駅7分 1,690万円22.6万円74.84㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1987年102戸SRC
2025/10/17コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,299万円17.9万円72.51㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年78戸SRC
2025/07/23コープ野村桜ケ丘II
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅26分 1,350万円18.6万円72.51㎡3LDK3階 / 10階建 南東1985年67戸SRC
2024/10/12ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,380万円21.1万円65.39㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2024/01/14ダイアパレスヒルズ山手森
仙台市青葉区山手町
北山駅10分 1,680万円19.4万円86.39㎡4LDK8階 / 11階建 南1990年142戸RC
2023/12/22ナイスアーバン森林公園
仙台市青葉区北根四丁目
黒松駅19分 1,300万円17.7万円73.32㎡3LDK4階 / 8階建 南1992年58戸SRC
2025/10/17森林公園パークマンション
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅12分 1,490万円22.1万円67.3㎡3LDK4階 / 10階建 北西1984年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市青葉区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市青葉区
23.8万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名荒巻中央パークマンション
所在地宮城県仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
交通仙山線北山駅徒歩7分
築年月1987年
階数8階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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