1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.6万円/㎡
前年比-20.1%
仙台市青葉区
22.0万円/㎡
前年比-23.2%
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荒巻中央パークマンション
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
仙山線 / 北山駅 徒歩7分
1987年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
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4階 / 74.84㎡の場合
相場
1,742万円
23.3万円/㎡
875
1,453
2,031
2,609
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜2,031万円
19.4万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
荒巻中央パークマンション
1,490万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 74.84㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,490万円 | 19.9万円 | 4階 | 74.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 1,590万円 | 21.2万円 | 4階 | 74.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,690万円 | 22.6万円 | 4階 | 74.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/27 | 1,790万円 | 23.9万円 | 4階 | 74.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/30 | 1,599万円 | 22.6万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,599万円 | 22.6万円 | 4階 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/30 | 1,790万円 | 24.1万円 | 5階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,890万円 | 25.4万円 | 5階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,990万円 | 26.8万円 | 5階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,799万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 680万円 | 9.6万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 680万円 | 9.6万円 | 4階 | 70.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,090万円 | 28.1万円 | 5階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 830万円 | 17.2万円 | 1階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/23 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅26分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/09 | ダイアパレスヒルズ山手森 仙台市青葉区山手町 | 北山駅10分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 142戸 | RC |
| 2023/12/22 | ナイスアーバン森林公園 仙台市青葉区北根四丁目 | 黒松駅19分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で20.1%下落、仙台市青葉区では23.2%下落しています。
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